ImmoLive: Investment - Immobilien vs. Aktien vs. Anleihen
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10.05.2024
Artikel
Büroimmobilien – Anpassung an veränderte Marktbedingungen
In der Assetklasse Office gibt es aktuell einige Unsicherheiten durch Umbrüche auf den Märkten, die Konjukturabkühlung oder die allgemeine Zinslandschaft. Gleichzeitig ergeben sich daraus interessante Chancen, da viele Branchenplayer dieses Segment derzeit meiden. Wer sich an das Asset heranwagt, kann entsprechend belohnt werden.
07.05.2024
Artikel
Luxusimmobilien im Alpenraum bei Investoren auf dem Radar
Einer steigenden Nachfrage nach Immobilien in höheren Regionen steht ein immer geringer werdendes Angebot gegenüber. Die Attraktivität bestehender hoch gelegener Skigebiete steigt.
Videokapitel:
Aktueller Blick auf den Investmentmarkt
Aktueller Blick auf den Wiener Zinshausmarkt
Tokenisierung – kurz erklärt
Warum verkaufen institutionelle Investoren derzeit?
Immofonds halten viel Vermögen in Cash und vermarkten nicht ESG-konforme Immobilien
Neue Fonds kaufen nicht-ESG-konforme Immobilien
Tokenisierung schafft die Möglichkeit, verschiedene Immobilien-Modelle zu implementieren
ESG-Projekte lassen sich über die Mieten nicht darstellen, sondern nur über Sanierung und Abverkauf
Steigende "Mieten" sind nicht unbedingt steigende Renditen
Wir müssen Anreize setzen, dass viel Geld in Neubau oder Sanierung geht – leider ist politisch das Gegenteil der Fall
Aktie vs. Immobilie - Aktien bilden einen tagesaktuellen Wert ab, bei Immobilien ist das nicht möglich
Bei Finanzprodukten, die auf der Immobilie aufgesetzt werden, bin ich mißtrauisch, wenn sie zu weit weg sind vom Boden
Wir schauen uns in einer Expertengruppe verschiedene Modelle an
Es gibt verschiedene Unternehmen, die tokenisierte Immobilien anbieten – mit guten technischen Lösungen
Tägliche Bewertung von Immobilien – ist das möglich?
Verpflichtungen der Gesellschaften gegenüber Kleininvestoren – ein entscheidendes Thema
Wird durch digitale Werkzeuge nicht auch der Bewertungsintervall in Zukunft möglicherweise kürzer?
Bei Investments legt man die Verantwortung in die Hand des Managements
Tokenisierung - wo sind die nächsten rechtlichen und technischen Schritte?
Was passiert mit Immobilien in einem Wirtschaftsumbruch?
Die Gefahr droht nicht von der Immobilie, sondern von der Finanzierung
Tokenisierung steht am Anfang, hat aber das Potential den Markt grundlegend zu verändern
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