Das Zinshaus hat immer Saison
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18.05.2024
Artikel
Bauherrenmodell – Trends und veränderte Ansprüche der Investoren
Das Bauherrenmodell bleibt weiterhin gefragt, allerdings zeigen sich Veränderungen bei den Ansprüche der Investorinnen und Investoren. Anbieter wie die IFA AG reagieren darauf, wie Vorstand Gunther Hingsammer im Interview erklärt.
16.05.2024
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Energiegemeinschaften bei PV Anlagen
Energiegemeinschaften bieten eine Vielzahl von Vorteilen, die es ihnen ermöglichen, ein effizientes und nachhaltiges Energiesystem zu schaffen. Diese Vorteile lassen sich in drei Säulen einteilen: Synergieeffekte, smarte Finanzierungen sowie wirtschaftliche und soziale Förderungen. Beginnen wir mit den Synergieeffekten, die durch Energiegemeinschaften entstehen.
14.05.2024
Artikel
Wohnbau: Viele offene Fragen …
Das angekündigte Wohnbaupaket der Bundesregierung hat in der heimischen Bau- und Immobilienwirtschaft große Hoffnungen geweckt, dass endlich ein wirksames Instrument gegen die Konjunkturflaute gefunden wurde. Aber noch sind viele Details ungeklärt und die kritischen Stimmen werden lauter.
Videokapitel:
Blick über den Zinshausmarkt
Welche Bezirke sind gefragt in Wien?
Viele Projekte mit ausbaupotential auf dem Markt, aber wenig nachgefragt
In den Jahren vor der Zinswende wurden Häuser schnell gedreht – jetzt besinnt man sich wieder auf den Bestand
Das Zinshaus kehrt zu einem langfristigen Investment zurück
Kurzfristig einkaufen und rasch mit Gewinn verkaufen ist derzeit am Markt nicht möglich
Besondere Häuser sind gesucht mit guter Substanz und Lage – Investoren können aussuchen
Das Zinshaus als emotionales Investment
Werden Häuser derzeit entwickelt oder parifiziert?
Revival des Bastlerhits?
Alternative Nutzungen nur im Alleineigentum möglich
Zinshausmarkt in den Landeshauptstädten
Die Produktknappheit ist vorbei - man sucht wieder im eigentlichen Wunschmarkt
Wo sollte man derzeit kaufen?
Wie sind die Makromärkte zu bewerten?
Wie bringt man die zu teuer gekauften Häuser über die jetzige Zeit?
Das Zinshaus ist eine Assetklasse mit einem inhärenten Wert
Was können Besitzer in finanzieller Schieflage jetzt machen?
Finanzieren die Banken Zinshäuser?
Es geht in eine gute Richtung – man sieht etwas mehr Dynamik am Markt
Die aktuelle Wohnungssituation wird den Zinshausmarkt beflügeln
Diskussionen rund um Reformen und Mietpreisdeckel führen zu Verunsicherung
Potential des Hauses wird nicht mehr eingepreist – es wird bewertet, was vorhanden ist
Für unbearbeitete Häuser gibt es eine gute Nachfrage
Ist es zu empfehlen, jetzt zu kaufen?
Haben wir aus der Situation etwas gelernt?
Wie wird sich der Zinshausmarkt Ende 2024 darstellen?
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20.02.2024
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Als österreichischer Bauträger übernimmt DIE WOHNKOMPANIE gerne die Verantwortung für nachhaltige und wertorientierte Wohnprojekte. Der Fokus liegt beim Wohnungsneubau, bei der Quartiersentwicklung und Schaffung neuer Wohnareale. Zu unseren Stärken zählt auch die sensible Einbindung von Bestandsimmobilien.
